T4 lumineux avec double garage Le Central Parc

Description

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de venir découvrir cet appartement de 98 m², baigné de lumière, exposé Sud Ouest et offrant une vue dégagé sur un parc arboré. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un vaste séjour et d'un accès direct sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres dont une avec accès sur le balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une des chambres ainsi que la salle de bain et les toilettes viennent tout juste d'être repeints ! Changement des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le salon et radiateurs à inertie cœur de chauffe céramique. Un garage double et une cave complètent ce bien. Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 79 Nouveau gardien à partir de janvier 2026. Une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires qui sauront se projeter et finir de réaliser les travaux nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un lieux de vie agréable et pratique pour toute la famille. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 2390 € à 3290 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".