MELUN CENTRE-VILLE – MAISON 142 M² – JARDIN – POTENTIEL 5/6 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

Description

À découvrir en plein cœur de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 142,43 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 300 m², offre de très belles possibilités d’aménagement. À rénover, elle constitue une véritable opportunité aussi bien pour une famille que pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison peut permettre, selon le projet d’aménagement retenu, la création de 5 à 6 chambres, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de colocation, de location à des étudiants ou jeunes actifs, ou tout simplement pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins. La maison bénéficie également d’une cave voûtée et d’un jardin, des atouts appréciables pour un bien situé en centre-ville. Avec ses 142 m², son extérieur et son potentiel de 5 à 6 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif / colocation.