Maison de Village en Excellent État – Idéale pour Investisseur ou Résidence Principale

Description

Située au cœur d’un village calme du sud-est de la Vienne, cette maison de bourg en très bon état offre un excellent compromis entre confort et rentabilité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine récente aménagée et équipée, salle d’eau avec WC. À l’étage : une grande chambre, un dressing ou bureau, et une seconde salle d’eau. Le dernier niveau comprend deux chambres, un cabinet de toilette et un WC séparé. Chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, cave. L’ensemble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le village dispose de commerces de proximité, école et transports scolaires. Montmorillon et Le Dorat sont à seulement 10 minutes. Bien actuellement loué – bon rendement locatif, investissement sûr et sans travaux. Opportunité à saisir rapidement! Prix honoraires inclus :53 000€ Prix honoraires exclus :47 000€ Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur