STUDIO DE 19 M² A ONNION

Description

Charmant studio rénové à ONNION avec balcon et vue montagne — Idéal investissement / pied-à-terre / résidence principale!! Découvrez ce studio optimisé de 19 m², partiellement rénové en 2025, niché au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Pièce principale bien agencée avec cuisine équipée et coin nuit astucieux pour maximiser le salon. Extérieur & Vue : Balcon exposé Est offrant une vue dégagée sur les montagnes (possibilité d'aménagement en véranda pour agrandir l'espace de vie). Ancillaires : Casier à skis privatif et stationnement aisé au sein du parking collectif de la copropriété. Emplacement stratégique : À deux pas du centre du village et du télésiège de la station « Les Brasses ». Un emplacement recherché, parfait pour des vacances à la montagne, un premier achat ou de la location saisonnière. Informations techniques & performances : Surface : 19 m² DPE : Classe (150 kWh/m²/an) | GES : Classe A (6 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : Entre 230 € et 320 € / an (prix moyens indexés au 01/01/2021) Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) comprenant 74 lots principaux. Quote-part moyenne de charges courantes : 900 € / an Procédures en cours : Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Annonce rédigée par Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853.