PROCHE CHARLIEU

Description

Proche CHARLIEU, Découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée de 220m² env, alliant confort moderne et charme d’antan. S’affichant avec un excellent classement énergétique, elle offre un cadre de vie agréable, sain et économique. Les travaux réalisés ont su préserver l’authenticité des lieux : matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et cachet d’origine soigneusement conservé. Ce bien vous est proposé par SANDRINE REIS LESPINASSE Implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Votre aménagement paysagé mettra en valeur la vue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, baignée de lumière et parfaite pour recevoir, la cuisine a été pensée pratique et authentique. S’ajoutent une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie, pensés pour un quotidien pratique. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Deux des chambres restent à terminer de rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cette maison prête à vivre, au charme préservé et aux volumes généreux, n’attend plus que votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€ pour les années de reférence 2021.2022.2023;