Saint-Pierre Centre Ville : appartement duplex, 3 Chambres, Dernier étage vue ville/mer

Description

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer, en dernier étage d'une copropriété, avec patio, récente et bien entretenue, venez découvrir au calme ce bel appartement T4 en duplex d'environ 90 m² habitable avec varangue et vue mer latérale. Au premier niveau (3e étage) : - Un séjour/salle à manger avec varangue exposée nord/ouest, conférant une belle lumière d'après-midi et au coucher de soleil - Une large cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace cellier/buanderie - Une première chambre climatisée avec placard dressing aménagé tout hauteur - Une salle de bain et un WC séparé. À l’étage (4e étage) : - Une spacieuse suite parentale climatisée avec salle de bains et WC - Une vaste chambre climatisée d'environ 20m2, Annexes : - Deux places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé. Informations financières - Prix de vente : 332 000 € FAI - Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Charges de copropriété : 130 € / mois (soit ~1 550 € / an) - Taxe foncière 2024 : 2 211 € - Loi Carrez: 74,41 m² Carrez (~89 m² habitable + 9m2 de varangue) - georisques.gouv.fr