Maison 153 m² avec sous-sol de 95 m² à Sainte-Solange 18220

Description

À vendre, Maison familiale 153 m² à Sainte-Solange avec un sous sol de 95m² et garage de 48m² à Sainte Solange(18220) Terrain clos de 545 m² | Garage de 48 m² | Taxe foncière : 919€ Découvrez cette maison spacieuse offrant de grands volumes et un sous-sol complet de 95 m² (cave, garage, pièce et buanderie avec évier), idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets d’aménagement. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. À seulement 15 minutes de Bourges, dans le charmant village de Sainte-Solange, venez profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. La maison se compose de : ✅ Rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine équipée et aménagée Pièce de vie (salon/séjour) avec insert cheminée Deux chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Accès au sous-sol ✅ À l’étage : Palier desservant : Une chambre de 19m² Une grande pièce de 29 m² à aménager selon vos envies Salle de bain partiellement équipée : WC et évier installés, reste à finaliser ✅ Sous-sol de 95 m² : Cave Garage Pièce supplémentaire Buanderie avec évier ⚙️ Informations techniques : ✨ Chauffage : chauffage au sol électrique révisé en 2025, convecteurs électriques et cheminée avec insert ✨ Menuiseries double vitrage ✨ VMC récente ✨ Électricité refaite en 2024 ✨ Tout-à-l’égout Extérieur : Terrain clos de 545 m² Garage de 48 m² Portail et portillon Maison confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires…) ou pour organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7. Visites possibles sous 24 heures, en présentiel ou en visite virtuelle. ‍ Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) – Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP