Maison 4 chambres sur sous-sol et terrain clos.

Description

Nouveau et exclusif SEURRE, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 110 m² habitables sur sous-sol enterré offre confort et luminosité. Au rez-de-chaussée : •Grand salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse avec store banne, •Cuisine équipée, •Quatre chambres, dont une au sous-sol, •Salle d’eau avec douche à l’italienne, •Toilettes séparées. Au sous-sol : •Garage double, •Atelier, •Chaufferie/buanderie, •WC, •Cuisine d’été, •Cave/cellier. Extérieur : •Joli terrain clos, •Accès à la maison par quelques marches larges, pratiques et sécurisées. Confort et équipements : •Chauffage au fioul, double vitrage, volets bois et volets roulants sur la baie vitrée du salon, isolation par l’extérieur, alarme, fibre, vmc, maison reliée au réseau collectif d’assainissement. Proximité : •Écoles et structures périscolaires, collège, commerces, médecins, gare pour vos déplacements. Performance énergétique : •DPE : E (172) et GES (53) •Estimation des coûts annuels d’énergie avec abonnement : 2 420 € à 3 320 €. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ERP: Risque sismique: Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles: Aléa Moyen Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial. Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856 Honoraires à la charge du Vendeur. Téléphone : 0603106792