Ensemble immobilier à Magny (89) avec maison d'habitation, grange et maison à rénover de plain pied

Description

Ensemble immobilier situé à 5 mn de la sortie autoroute, 8 mn d'Avallon, composé ainsi : MAISON D'HABITATION DE 98 m2 élevée sur sous-sol composée : . entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage . à l'étage : couloir donnant sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour climatisé donnant sur terrasse de 24 m2, 3 chambres, salle de bains, WC . sous-sol divisé en un grand garage (avec porte électrique) et son coin atelier, 2 pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre et/ou bureau (ou petit appartement), pièce de stockage bois avec un WC. GRANDE DEPENDANCE (MAISON DE PLAIN PIED), accolée à la maison, à rénover entièrement, tableau électrique conforme. GRANGE comprenant 3 grandes pièces (actuellement servant de stockage), une pièce avec une pompe pour le puits. Etage aménageable. LES + : panneaux solaires, électricité aux normes, toiture en bon état, fenêtres double vitrages, 4 modes de chauffage (central fuel, cheminée bois, électricité, pompe à chaleur). Le secteur où la maison se trouve serait idéale pour un entrepreneur qui souhaite mettre à l'abri sa famille et avoir sa société avec une belle visibilité à la fois pour ses bureaux et du stockage. Le tout sur un terrain clos de 1348 m2. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€