VENTE APPARTEMENT T4 _ ASNIERES-SUR-SEINE

Description

TRANS’ACTIF IMMOBILIER vend un appartement 4 pièces d'une superficie de 72,30 m² Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée avec des espaces verts bien entretenus. Le bien est situé proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), à 11 minutes à pied du métro ligne 13 (station : Gabriel Péri) et à 11 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et L (station : Asnières-sur-Seine). Le logement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine individuelle, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 53 Pas de procédure en cours DPE : D (210) et GES : D (43) Taxe Foncière en 2025 : 1 300 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 3 030 € Chauffage et production d’eau chaude : collectif gaz FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!! Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr