Maison de caractère du 19ᵉ siècle – garage, jardin et fort potentiel

Description

À 20 minutes de Blois, Mer et Beaugency, au cœur d’un village vivant avec commerces, école et médecins, cette maison de bourg attend simplement son nouveau souffle. 97 m² habitables aujourd’hui… et 76 m² supplémentaires prêts à être transformés selon vos envies. Dès l’entrée, le charme opère : tomettes anciennes, carreaux de pierre, belle hauteur sous plafond, cheminées… Une maison qui a une âme. Elle propose : Une cuisine moderne ouverte sur le jardin Un salon et une salle à manger chaleureux Deux chambres existantes Un grenier de 76 m² déjà doté de belles ouvertures, idéal pour créer suite parentale, chambres supplémentaires ou espace télétravail Des dépendances pratiques Un jardin facile à entretenir Un grand garage indépendant Côté technique : Électricité refaite, double vitrage, chaudière récente, ballon d’eau chaude de 6 ans. Taxe foncière maîtrisée. Ici, on n’achète pas juste des mètres carrés. On achète du potentiel. On achète du caractère. On crée son projet. Et si c’était votre prochaine étape ? Je suis Nadia, et je vous accompagne à chaque étape, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Étude de financement possible – Disponible 6 jours sur 7. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi