Exclusivité Arthurimmo - Appartement - CORBEIL -ESSONNE

Description

Idéalement situé sur la Commune de Corbeil Essonnes à deux pas de la gare principale, cet ensemble immobilier ( non divisible) unique offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Il se compose de deux appartements distincts, vendus entièrement loués pour un revenu mensuel de 1300 euros hors charges et tous les meubles équipant ces 2 logements font partie intégrante de la vente( literies, fauteuil, canapé, équipement de cuisine, vaisselle, etc ...) L'accès aux deux logements se fait par une entrée principale commune menant à un escalier desservant un palier commun où se trouvent les deux portes d'entrée. Le premier appartement est un studio meublé de 22.62m² habitables ( 41.40 m² au sol) loué 610€ hors charges. Le deuxième appartement est un deux pièces de 24.72m² habitables(46.45 m² au sol) loué 690€ hors charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois (soit 1 980 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 239 et GES B indice 7. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Email : [email protected] site internet : https://medimmoconso.fr