Maion de caratère dan le bourg de Trans sur Erdre

Description

Située à 10 minutes de NORT SUR ERDRE dans le bourg de TRANS SUR ERDRE à deux pas de l'école primaire. Maison d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain. - 10 min de NORT SUR ERDRE - 5 min de MOUZEIL. Offrant au rdc: Une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ML, SL), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un WC, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. A l'étage: une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur: Un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi