Studio idéal investisseur ou primo-accédant

Description

---Guillerme Immobilier--- Porte de Lyon, proche accès autoroute, zone commerciale, Ecole centrale, Eklya (10min en voiture), vous découvrirez ce charmant studio rénové au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990. Un parking privatif fermé avec portail automatique vous permettra de garer votre véhicule. Le studio peut être vendu meublé entièrement. Il était actuellement loué à une étudiante à 780€ CC. Cette dernière quitte les lieux le 23/12/2025. Le chauffage et l'eau collectifs sont compris dans les faibles charges. Faible taxe foncière. Votre conseiller Stéphanie 0609259479 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)