A VENDRE - Maison T6 - Theys

Description

Découvrez cette charmante maison située à Theys, offrant 136 m² d'espace habitable. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et naturel. Elle vous séduira par son coté atypique. Ses volumes, ses demi niveaux et son accès, lui donnent un cachet particulier. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie de plus de 44 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois suspendu en fait la pièce maitresse de la maison, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, nombreux rangements. Chacune des personnes qui compose votre famille pourra trouver son petit coin tranquille soit pour jouer, se reposer, cuisiner ou télétravailler. Un double garage permet de garer 2 voitures, avoir une moto et des vélos. L’assainissement individuel est neuf : les travaux ont été réalisé en août 2025. Le terrain de 1401 m2 clôturé et arboré offre un environnement adapté pour le jardinage, la farniente ou la contemplation ! « Profitez d’un panorama en plein élargissement — les arbres sont en cours d’abattage pour sublimer la vue sur le Massif de la Chartreuse. » Theys, village de Belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry. A 15 minutes de la gare SNCF ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de Goncelin et le Lycée de Villard Bonnot. Ski Bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques. Sur Theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac/presse, charcuterie, épicerie, Food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place. Nombreuses associations sportives (Hand Ball, Tennis,...) et culturelles (musique, théâtre,...). Venez visitez avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2598€ ~ 3516€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LOIR - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC N° 804 719 078 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP