Maison ancienne rénovée avec cour et dépendances

Description

Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. A 15 min de l'autoroute, 25 min de Villefranche sur Saône, et 20 min de la gare Loché TGV pour Paris, maison de village entièrement rénovée, d'environ 170 m² habitables, avec dépendances, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, salon / salle à manger et WC avec lave main. Au second niveau, une grande chambre de 28 m² vous attends, 2 autres chambres de 14 et 19m², buanderie, salle de bains avec baignoire et douche et WC. En sus, de plain-pied, une pièce de 25 m² entièrement refaite pouvant faire office de bureau, salle de jeux, cinéma. Egalement idéal pour une profession libérale. Côté dépendances, nous retrouvons, 2 caves voûtées et un atelier, le tout pour 75 m² environ + un auvent de 48 m² environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 571m², avec cour intimiste goudronnée et jardin sur l'arrière. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif communal, le mode de chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage, type PVC et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2025. La maison a été entièrement rénovée il y à 10ans, toiture comprise ! La maison est raccordée à la fibre et un puits vient agrémenter le tout. Prix de vente : 250 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 145 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.