VENTE APPARTEMENT T3 _ BONDY

Description

Découvrez ce charmant appartement vendu par TRANS’ACTIF IMMOBILIER de type T3 de 55,5 m² (Loi Carrez) situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée d’agréables espaces verts. Idéalement placé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et à 10 minutes à pied de la ligne E, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché, pratique pour toutes vos commodités. Le bien se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Un lumineux séjour donnant accès à un balcon - Une cuisine - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC séparé Les atouts supplémentaires : - Une cave pour plus de rangement - Un box privatif, rare en centre-ville Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou un couple. À visiter sans tarder en nous contactant au 01 87 27 06 24 ! Nombre de lots dans la copropriété : 63 Pas de procédure en cours DPE : D Chauffage et production d’eau chaude : Collectif gaz Taxe Foncière en 2025 : 1400 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 295 € MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr