Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille

Description

Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille À deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, en plein cœur du quartier Colbert dans le 1er arrondissement, découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au 6ème étage ( Sans ascenseur ) d’un immeuble haussmannien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les toits marseillais ainsi que d'environ 30m2 de combles récupérables et aménageables. Dès l’entrée, le charme opère. Très beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et tomettes offrent un cachet rare et une vraie élégance intemporelle. L’appartement est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet d’investissement, avec un fort attrait pour la colocation ou toute autre stratégie locative. Un bien authentique et lumineux, lové dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À visiter sans tarder. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 15 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 70€ / mois (estimatif) - Surface : 78m2 - Taxe foncière : 1500€ - Honoraires à la charge du vendeur