VILLA INDIVIDUELLE A RAFRAICHIR 93M2 SUR PLUS DE 500M2 DE PARCELLE

Description

Maison de plain-pied totalement individuelle d’environ 93m2 (non mitoyenne), construite en traditionnel, saine et pleine de potentiel. Sur plus de 500 m² de terrain arboré, exposée plein sud, avec très peu de vis-à-vis : un vrai cadeau de vie agréable. À l’intérieur : • Un séjour traversant avec cheminée, clim réversible et chauffage électrique • Une cuisine séparée à rénover • 3 chambres dont une climatisée • Une salle d’eau avec fenêtre + toilettes indépendants La Maison dans son ensemble est à rafraîchir, mais le gros œuvre en excellent état ✅ Les plus : • Menuiseries PVC double vitrage • Combles isolés • Vide sanitaire • Garage de 16m2 avec mezzanine de rangement • Terrasse ensoleillée • Abri de jardin • Portail électrique + arrosage automatique Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d’eau, électricité à remettre aux normes), mais un énorme potentiel : possibilité d’extension ou même d’élévation d’un étage (PLU favorable). Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un cadre de vie pratique, agréable et à taille humaine. Situation idéale : proche du centre, des commerces et de toutes les commodités de Villeneuve-lès-Maguelone. 412 000€ HONORAIRES INCLUS Patience ! D’autres photos et vidéos arrivent … Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Virginie (Agents immobiliers bienvenus, je travaille en inter-agence.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr