Maison 3 chambres au calme Montmorot

Description

Maison de 5 pièces – 112 m² Idéalement située au cœur du village de Montmorot, à deux pas du stade, des écoles et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux de 24 m² ainsi que d’une cuisine indépendante de 10,50 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,50 m², 10,50 m² et 11 m², d’une salle d’eau fonctionnelle de 5 m², d’un toilette séparé ainsi que d’un couloir spacieux de 9,66 m². Atout majeur : Un sous-sol complet (hauteur 2,20 m), entièrement exploitable, avec une entrée séparée de l’étage. Il se compose d’une cuisine/buanderie de 16,12 m², d’un toilette, d’un atelier/garage de 45 m² ainsi que d’un bureau de 22 m², idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une salle de loisirs. Éléments techniques : Chauffage au fioul Volets roulants électriques Double vitrage Toiture en bon état Combles isolés (laine soufflée) Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour un premier achat, une famille recherchant confort et praticité ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F