Maison sur sous sol complet- terrain

Description

Maison à découvrir au cœur de la commune — volumes généreux et confort Venez découvrir cette belle maison idéalement située en plein centre-ville, parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des personnes en recherche de confort et de praticité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon, un dégagement fonctionnel, une buanderie, une chambre ainsi qu’un grand garage — des espaces qui offrent dès aujourd’hui des possibilités multiples d’aménagement. À l’étage, une cuisine indépendante avec un accès balcon, un séjour double orientation, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées, accompagnées de nombreux rangements — l’agencement est pensé pour le confort et la tranquillité de tous. Un atout important : la maison offre la possibilité d’être transformée en deux appartements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante, que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif. Côté confort, le logement est équipé d’une pompe à chaleur, d’une climatisation et de baies vitrées en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation di Diagnostic énergétique : 28/03/2024 Consommation énergie primaire : 191 kwhEP/M² Consommation énergie finale : 83 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510 € sur les années 2021, (abonnements compris). Logement a consommation énergétique performant : classe A Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations — cette maison mérite vraiment le détour. Contactez Didier Garabedian Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556