Maison avec terrain de 1 263 m² – vue Belledonne

Description

Dans un environnement résidentiel calme et préservé, sur la commune recherchée de Saint-Nazaire-les-Eymes, découvrez cette maison de style dauphinois construite en 1985, offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse. Implantée sur une parcelle plate et clôturée de 1 263 m², la propriété bénéficie d’un chemin d’accès privatif et d’un beau potentiel d’aménagement extérieur, avec notamment la possibilité d’y créer une piscine. Une maison lumineuse aux volumes ouverts D’une surface habitable d’environ 122 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-jardin : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte entre la cuisine, l’espace repas et le séjour • Un volume agréable prolongé par une mezzanine ouverte à l’étage, apportant une belle sensation d’espace • Un WC indépendant • Une buanderie • Un garage spacieux À l’étage : • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant • Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour un bureau, un espace lecture ou détente. La maison est saine et habitable en l’état, avec des intérieurs en bon état d’usage. Des travaux d’entretien courant, notamment sur certains éléments bois extérieurs, pourront être envisagés à terme. Équipements & confort • Raccordement au tout-à-l’égout • Chauffage électrique complété par une cheminée à insert • Chauffe-eau Thermor récent • Menuiseries bois double vitrage • Volets bois battants ⭐ Les atouts • Belle pièce de vie ouverte et conviviale • Mezzanine apportant volume et luminosité • Vue dégagée sur Belledonne et la Dent de Crolles • Grand terrain plat de 1 263 m², piscinable • Environnement calme et résidentiel ℹ️ À savoir Performance énergétique perfectible (DPE E), laissant place à des améliorations futures. ✨ Un bien qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Grenoble et de la vallée du Grésivaudan. Chemin du Theys – Saint-Nazaire-les-Eymes Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Claire GENOT – 06 20 95 06 18 Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 – SAS JCM Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2610€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR