ARMISSAN

Description

Maison bourgeoise rénovée – 5 chambres – Jardin, piscine & grand garage Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Rez-de-chaussée : L'entrée véritable cœur de la maison, qui distribue les différents espaces de vie. La propriété offre une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d’un agréable coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un spacieux salon, lumineux et élégant, s’articule autour d’un coin billard, parfait pour se ressourcer. A l'étage : L’espace nuit est composé de 5 chambres, un grand dressing, ainsi que de deux salles d’eau modernes, d'un petit coin buanderie. Extérieurs & dépendances : Le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine au sel chauffée, équipée d’un PVC armé, garantissant durabilité et confort d’utilisation. Un garage de 89 m² complète ce bien, idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou projets d’aménagement supplémentaires sur le pallier de 86 m². Cette maison bourgeoise séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1663€ et 2249€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.