RÉNOVÉ À CAP D'AIL

Description

Très beau !! Deux pièces d'environ 47 m2 rénové dans un ensemble immobilier à Cap d'Ail avec des finitions et matériaux haut de gamme. Il comporte une entrée et un grand living avec cuisine équipée et aménagée avec ilot, donnant sur une terrasse de 11,50 m2 avec vue panoramique sur la mer, Monaco et Loe Rocher ; una chambre spacieuse avec un walk-in dressing et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégré. Double Vitrage, air conditionnée, fibre optique, vidéiophone. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès direct au sous-sol , et d'un portail électrique ainsi que des portes sécurisée par digicode. Les résidents bénéficient également d'une belle piscine de copropriété, d'un concierge/gardien et d'un système de vidéosurveillance. Bien soumis au regime de la copropriété. Pas de Procedure en cours La presente Annonce Immobilière vise trois lots : appartement, cave et parking fermé en sous-sol. Le montant de charges d’environ 670,00 € par trimestre, soit 2.680, 00 € par an déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 515 € et 697 €. A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agence immatriculé au R.C. de NICE sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 515€ ~ 697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr