Lasalle, propriété 190m² sur 11ha, 4 chs + clède 80m²+100m²dépendance

Description

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette authentique demeure Cévenole située à Lasalle sur 11 hectares de terrain dans petit hameau de trois habitations (une mitoyenne à l'arrière et sans vis à vis puis une autre située en bout du chemin d'accès). L'intimité reste cependant préservée grâce à la disposition naturelle des lieux. Située dans un environnement naturel préservé et boisé au cœur des Cévennes, cette maison de caractère vous séduira par son charme rustique traditionnel. Les 190m² habitables se développent sur 3 niveaux: -rdc : étable de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²), local technique et buanderie -1er étage : les pièces de vie avec un salon généreux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante avec terrasse (1 wc) + un espace avec terrasse qui est une ancienne magnanerie de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²) -2ème étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc L'exposition Sud-est permet une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui a 10 ans à peine et par un poêle à bois. Menuiseries récentes en châtaignier avec double vitrage, toiture remaniée en 2009, DPE D, belles hauteurs sous plafond, murs épais en pierre pour conserver la fraîcheur en été. Face à la bâtisse principale se trouve une clède de 80m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est rare dans ce secteur recherché pour son calme et sa nature environnante proche. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr