Maison rénovée + garage en plein bourg : aucun travaux, tout à pied

Description

Maison rénovée + garage en plein bourg : aucun travaux, tout à pied Comme un appartement… sans les contraintes : profitez d’une maison indépendante, sans copropriété, avec un extérieur facile à vivre et un garage, en plein cœur du Pellerin. Entièrement rénovée en 2024, cette maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et immédiat : ici, vous posez vos valises et vous profitez. Au rez-de-chaussée : – Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte – WC avec lave-mains – Cour / terrasse au calme de 22 m², idéale pour les beaux jours sans contrainte d’entretien – Garage attenant, un véritable atout en centre-bourg À l’étage : – 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative – Salle de bains avec WC Les + qui font la différence : – Rénovation complète en 2024 – DPE C – Aucun travaux à prévoir – Aucune charge de copropriété – Extérieur agréable et facile à entretenir – Garage rare sur le secteur – Emplacement central recherché Situation idéale : – À 20 minutes de Nantes – À 45 minutes de Saint-Nazaire – Commerces, écoles et services accessibles à pied – Embarcadère du bac du Pellerin à proximité immédiate – Aire de jeux, quai du Dr Provost accessible en quelques minutes à pied – Canal de la Martinière à 5 minutes en voiture, idéal pour les balades et activités de plein air Un bien idéal pour : Primo-accédants souhaitant un bien sans travaux ou acquéreurs recherchant un compromis intelligent entre appartement et maison : plus d’indépendance, moins de contraintes. Un produit rare sur le secteur, qui coche toutes les cases : emplacement, rénovation, praticité. Prix : 275 000 € HAI Contacts – Visites – Vidéo : Emmanuelle Jarry – 06.89.58.66.57 Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG