Emplacement privilégié – Appartement calme au dernier étage, au cœur du centre historique

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé sur un élégant boulevard en plein cœur de Carcassonne, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement au dernier étage bénéficie d’un emplacement central très recherché. L’accès à l’appartement se fait directement depuis la rue par un hall d’entrée commun, puis par une seconde porte ouvrant sur une agréable cour intérieure partagée, lumineuse et aérée. Depuis la cour, un escalier mène au troisième étage, où l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue sur les toits de la ville. L’entrée s’ouvre sur un long couloir, actuellement aménagé en bibliothèque, qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte. L’appartement comprend deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant, avec un agencement pratique et bien pensé. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un beau potentiel pour en faire un lieu à son goût, une résidence secondaire ou un investissement au cœur de Carcassonne. Propriété soumise au statut juridique de copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 9 (total de 7 lots principaux et 5 lots à usage d'habitation, montant annuel moyen des charges d'environ 1 300 € (part provisoire du vendeur), qui comprend également la propriété et des terrains, l'eau et l'assurance des bâtiments. Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.