SECTEUR GARE RER E

Description

- À 350 MÈTRES DE LA GARE DU RAINCY - Sur terrain de plus de 450m2. superbe Maison Ancienne 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée. double séjour. cuisine indépendante. une chambre. A l'étage. palier desservant deux chambres. une salle de bains avec WC. Au second niveau. un bureau et une chambre. Sous sol total avec buanderie. chaufferie. cave à vin. Garage indépendant. Dépendance en fond de parcelle. . EMPLACEMENT D'EXCEPTION !! RARE !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6670€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe G – GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 530 000 € Honoraires d’agence : 25 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.71 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 555 000 €