ARCACHON – VILLE D'HIVER – APPARTEMENT T4 – 104 M² – 2 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE BASSIN – PARC ARBORÉ 4 000 M² – EXCLUSIVITÉ

Description

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Au cœur de la Ville d'Hiver, quartier particulièrement prisé, cet appartement d'exception occupe le rez-de-chaussée d'une villa historique et offre depuis chacune de ses pièces une vue remarquable sur la mer. Présenté en très bon état, il comprend un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un bureau aménagé dans une alcôve. La copropriété s'inscrit dans un parc arboré de 4 000 m², disposant d'un accès piéton vers le centre-ville. Ce bien rare est complété par une cave, un grenier commun et une place de stationnement. Prix de vente 785 000€ FAI, dont 35 000€ d'honoraires, soit 4.6 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours. DPE E (292) ; E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € - 3 640 € par an. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. L'ensemble de nos biens est à découvrir sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr