Maison de ville avec terrain clos Quartier du Moulon Proche centre et gare

Description

Idéalement située dans le quartier du Moulon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau équipé d'un ascenseur permettant d'accéder directement à l'étage. Les combles aménagés d'environ 45 m² offrent un grand espace pouvant être facilement divisé en deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m² avec portail motorisé, une dépendance de 10 m² actuellement utilisée en buanderie, ainsi qu'un double garage. La maison est élevée sur une cave très saine, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Atouts principaux : Quartier calme et recherché Proximité centre-ville et gare Terrain clos avec portail motorisé Double garage + dépendance Ascenseur intérieur Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Pour toute visite ou renseignement, contactez Loïc Hugon au 07 67 41 92 18 Conseiller immobilier RSAC Bourges 792322182 MaMaisonIdeale.immo