MAISON DE VILLAGE

Description

Charmante maison berrichonne au cur de Neuilly-les-Bois (36 500) Venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 55 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant avec un jardin de 197 m². Le rez de chaussé se compose d'une piece de vie comprenant salon sejour cuisine d'environ 30 m² très lumineuse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez une très belle chambre entierement restaurée avec charpente apparente ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau + couchage. La maison reste bien classée énergétiquement (DPE : D) un vrai atout pour son époque ! Son charme typiquement berrichon, son atelier attenant en font une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Neuilly-les-Bois : petit village paisible à proximité de toutes commodités et à quelques minutes de Buzançais. À visiter sans tarder ! Un bien rare à ce prix, parfait pour les amoureux de la campagne et du charme authentique Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1089 et 1473 / an sur les années 2021,2022 et 2023( abonnement compris ).