Coup de cœur à la campagne : grande longère 6 chambres, 2 salons, granges et parc arboré

Description

Longère de charme sur 6 000 m² – 6 chambres – 2 salons – Calme absolu – Tourailles (41) Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de **Tourailles**, cette élégante longère en pierres vous offre un **art de vivre rare** : aucun vis-à-vis, lumière et volumes, 6 chambres et plusieurs espaces de vie, le tout sur plus de 6 000 m² de terrain arboré. Ici, on respire, on reçoit, on vit. Un emplacement stratégique À la campagne, sans être isolée : Blois à seulement 20 minutes Vendôme et sa gare TGV (Paris en 42 min) à 25 minutes Gare SNCF Blois-Chambord à 20 min Aérodrome du Breuil à 25 min Aéroport de Tours à 45 min Commerces, écoles, pharmacie à moins de 10 minutes Un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Des volumes qui font la différence Dès l’entrée, la hauteur cathédrale, la verrière et les murs en pierre posent l’ambiance : élégance, caractère, lumière. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : Grande cuisine avec coin-repas et baie vitrée donnant sur la terrasse Grand salon avec cheminée en pierre Petit salon cosy avec cheminée Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC Bureau, buanderie Pièce avec accès jardin (chambre d’amis, atelier, profession libérale…) À l’étage Accessible par deux escaliers indépendants, on découvre : Un immense salon de réception avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond 4 chambres WC indépendant Salle d’eau à finaliser (idéal pour personnaliser) Dépendances & extérieur Le terrain de 6 000 m² accueille : Deux grandes granges (une fermée, une ouverte) Une magnifique cave voûtée De grands espaces pour jardin, potager, piscine, animaux ou projet professionnel Confort & technique Chauffage au sol au gaz propane Double vitrage intégral Isolation complète Fosse septique Maison saine, structure solide, très beaux matériaux Pourquoi ce bien est rare Parce qu’il combine : le charme de l’ancien, les volumes d’une grande maison familiale, la calme absolu, et une accessibilité Paris / Blois / Vendôme. Parfait pour une famille, une maison d’hôtes, du télétravail, ou une résidence secondaire de standing. Et moi ? Je suis Nadia, conseillère en immobilier, et je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique et dans la concrétisation de votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi