Jolie maison de village en pierre comprenant 5 chambres et une dépendance

Description

Située dans le village très prisé des Métairies, doté d’un petit bar-tabac et d’un parc communal, à seulement quelques minutes de Jarnac, cette propriété en pierre étonnamment spacieuse est prête à être emménagée ou constitue un excellent investissement pour partir en vacances sans souci. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger ouverte de style traditionnel et un grand salon séparé avec des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée. On y trouve également un espace buanderie (donnant accès à la cave au sous-sol), un cellier et un WC. Le premier étage dispose de 4 chambres de bonne taille et d’une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre principale lumineuse de près de 33 m². À l'extérieur, accessible depuis la cuisine-salle à manger, vous trouverez une cour privée pour vos repas en plein air. La propriété bénéficie également d'une dépendance spacieuse, dotée d'une mezzanine et raccordée à l'eau et à l'électricité. Celle-ci pourrait servir simplement de garage ou d'atelier, ou être transformée en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et au chauffage central, et affiche une classe énergétique D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 235.400 € Prix honoraires exclus : 220.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur