Idéal investisseur ou primo-accédent à Ayherre

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de 49,35 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en trois logements à Ayherre. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec une vue imprenable sur le village, d'une salle d'eau, et d'un WC. Pour le stationnement, aucun souci, un grand garage complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue. L'assainissement individuel a été contrôlé et la préconisation demandée a été réalisée. Tout est conforme. Le ravalement a été réalisé en 2021, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement est actuellement loué à 450 € charges comprise avec un bail en cours jusqu'au 16 juin 2027. Un bien clé en main, parfait pour préparer votre futur projet d'habitation ou investir sereinement. Idéalement situé entre collines et nature préservée, Ayherre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn d'Hasparren et 30 mn de Bayonne. Ce village typique séduit par son authenticité, sa convivialité et ses commodités à proximité (restaurant, écoles, crèche, nouveau pôle santé, boulangerie...). Idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des grands axes et des plages. Un environnement privilégié pour vivre en toute sérénité !