✨ Maison lumineuse et confortable – La Forêt-Fouesnant

Description

EXCLUSIVITE Youlive Immobilier Implantée sur une parcelle de 817 m² en restanque dominant l’entrée de La Forêt-Fouesnant (29940), cette maison traditionnelle a été entièrement repensée et rénovée avec un niveau d’exigence remarquable. Ici, il ne s’agit pas d’une simple remise au goût du jour, mais d’un véritable projet de vie, où chaque choix a été guidé par la qualité, le confort et la durabilité. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente. Le séjour est chaleureux, il est ouvert sur l’extérieur grâce à deux baies donnant accès à une magnifique terrasse en granit et bois composite agrémentée de garde-corps en verre conservant ainsi la vue dégagée sur la campagne environnante. C'est un véritable prolongement du séjour, dominant le jardin et offrant un bel espace de convivialité. Le salon est sublimé par une cheminée programmable au gaz de ville, à la fois élégante et confortable, qui structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. Dans sa continuité l'ancienne chambre a été transformée en bureau (9 m²), pour les besoins des propriétaires. Il est agencé de nombreux rangements. Une cuisine indépendante au charme intemporel illustre parfaitement la qualité de la rénovation : mobilier soigné, matériaux durables, équipements intégrés et ambiance à la fois élégante, fonctionnelle et chaleureuse. Elle est complétée par un cellier intelligent, intégrant une douche “retour de plage”, détail aussi pratique que révélateur de la réflexion portée sur les usages du quotidien. Un élévateur (petit ascenseur) permet d’accéder confortablement à tous les niveaux. un choix rare et précieux, renforçant l’accessibilité et le confort à long terme. L'étage où se trouve l'espace nuit propose : - Deux chambres, dont l'une avec dressing privatif. Les parquets sont magnifiques et bien entretenus. - Une salle d’eau élégante - Un WC séparé En rez-de-cour, le sous-sol complet offre des volumes impressionnants et parfaitement exploités. Vous y trouverez : Deux garages, une cave à vins, une cuisine secondaire, un espace atelier. Vous le savez déjà, ce sous-sol polyvalent vient considérablement enrichir le potentiel de la maison. La cour est bitumée, le jardin est clos et la propriété est sécurisée par un portail motorisé La rénovation ne s’est pas arrêtée à l’esthétique. Le confort thermique et énergétique a fait l’objet d’une attention toute particulière : L'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'excellente isolation et les nouvelles menuiseries (double et triple vitrage) ont contribué à l'obtention d'une étiquette énergétique B, note véritablement rarissime pour une maison des années 70/80. Cela vous assurera des consommations maîtrisées. Contactez moi et venez la visiter. La Forêt-Fouesnant est une commune prisée du Sud Finistère qui séduit par son équilibre parfait entre mer, nature et son dynamisme local (Le port de plaisance, le golf, les plages, les commerces, le pôle culturel etc) Ce bien, ref 2271 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail [email protected] – Les honoraires (4.18%) sont à la charge de l’acquéreur