MAISON

Description

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 [email protected] tel +33 (0)6.89.15.29.76. ✨ EN EXCLUSIVITE dans votre Agence IMMO PIERRE CHARLIEU ✨ Maison contemporaine neuve de plain-pied – Vue panoramique plein Sud Construite en 2024, cette maison neuve de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, avec une exposition plein Sud et une vue panoramique dégagée sur les collines, la verdure et le ciel. D’une organisation fonctionnelle et moderne, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel de standing. ✨ Agencement intérieur Hall d’entrée Superbe espace de vie de 60 m² avec salle à manger et cuisine ouverte Cellier et buanderie Bureau 3 chambres Salle de bains + salle de douche 2 WC indépendants Dégagements optimisés Grand garage de 40 m² Confort & équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie) Eau chaude individuelle par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé pour une ambiance et un confort supplémentaire Double vitrage PVC Volets roulants électriques Internet Éclairage extérieur Assainissement par fosse septique (CONFORME) Environnement & commodités Située dans un environnement calme tout en restant accessible : Route principale à 500 m Ecole primaire et secondaire à environ 4700 mètres Centre-ville et commerces à environ 3900 mètres ✅ Les + du bien Maison neuve (début de construction en 2024) Plain-pied Exposition Sud Vue dégagée exceptionnelle pour une parcelle d'une superficie totale de 2343 M² Prestations modernes et économiques Excellent équilibre entre nature et commodités ✨EXCLUSIVEMENT dans votre Agence IMMO PIERRE Charlieu✨ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix extrêmement rare sur le marché dans le secteur !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722 euros et 976 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)