Maison de plain-pied 5 pièces – 125 m²

Description

Très belle maison traditionnelle de plain-pied, 5 pièces d’environ 125 m² habitables, construite en 2025 et conforme aux normes RE2020, située au cœur de la commune de Ferrières, à seulement 20 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Édifiée sur une parcelle offrant garage et deux places de stationnement, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, plein sud, développe environ 55 m² et comprend une cuisine de marque Schmidt (fabricant français), ouverte sur un espace salon/séjour convivial. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol double zone (pièce de vie / chambres), programmable, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique. Un cellier, un garage d’environ 20 m² et des volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison complètent ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. 329,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 510€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emré KORKMAZ - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 980970073