APPARTEMENT T2 - A VENDRE - CHATEL

Description

À vendre, appartement de type 2 de 43,76 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de Châtel. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, un cadre de vie calme et lumineux, grâce à son exposition sud-est / sud-ouest et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un balcon pour profiter du panorama. En annexes : Une cave et un box couvert pour stationner en toute sécurité. Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en vallée d'Abondance. DPE réalisé le 12/02/2026 Classe énergie: F Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910€ et 2630€. Prix moyen des énergies indexés sur les année 2023-2024- 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots: 22 Charges annuelles : 2 200€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à charge vendeur.