PATIO DE L'AGRÉOU

Description

Villa patio à double exposition Est/Ouest-Fonctionnelle et lumineuse. Cette charmante villa patio, idéalement agencée, bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger/salon tourné vers l'extérieur ainsi que d'une chambre. A l'étage , la villa propose 2 chambres confortables, idéale pour un espace nuit au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Une villa aux volumes bien pensés, lumineuse et agréable à vivre, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84990137-06.19.73.88.71 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€