Maison rénovée – Proche centre-ville, confort et garanties décennales

Description

À deux pas du centre-ville secteur Corbière/Rey, cette maison d'environ 125 m² entièrement optimisée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de volumes et de prestations sécurisées. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte récemment rénovée. L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau de confort : double vitrage, électricité aux normes, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, insert, toiture refaite sous garantie décennale, ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur également sous garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau, un atout rare et recherché. Un espace véranda 16 m², aujourd’hui non chauffé, offre un potentiel intéressant. Il peut aisément être intégré à la surface habitable et aménagé en salle à manger ou en pièce de réception supplémentaire. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, complétées par une salle d’eau, permettant une organisation fluide pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse avec petit espace jardinet prolonge agréablement les espaces de vie. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, et un portail motorisé permet également de rentrer un véhicule dans la cour si besoin. Un bien sécurisé sur le plan technique (DPE C), fonctionnel et évolutif, idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans un quartier calme et agréable.