A VENDRE - MAISON MITOYENNE EN COPROPRIETE

Description

FROGES : Charmante maison mitoyenne de type T2 – 50 m² Découvrez cette agréable maison mitoyenne par un côté, située au sein d’une petite copropriété de plain-pied calme et bien entretenue de seulement 5 lots, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1961, cette maison propose une distribution fonctionnelle et optimisée : - une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour l'ensemble ouvrant sur une terrasse et le jardin de la copropriété, - une chambre confortable de 13,80m² propice au repos, - une salle de douche avec WC, pratique et bien agencée. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement ou le stockage. Vous bénéficierez également d’un vaste espace vert commun situé devant la maison, offrant un cadre agréable et des espaces de détente. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Sa configuration, sa surface maîtrisée et sa situation en copropriété à taille humaine en font un logement facile à vivre et à entretenir. Pour plus d'informations, contactez Cédric ARMANET et votre agence de proximité CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1390€ ~ 1950€ - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP