A LOUER - CHARMANT 2 PIECES DE 42,89 M2 - NON-MEUBLÉ - 5EME ETAGE - BALCON DE 11,37M2

Description

À louer, appartement non-meublé avec bail de trois ans tacitement reconductible, situé dans une belle résidence construite en 2024 sécurisée (caméra de surveillance, visiophone), rue Germaine Tillion, à proximité des commerces et de la gare (6 min). L'agence Impact Immo vous propose ce beau deux pièces (en cour d'ameublement) au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte)donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce deux pièces confortable, proche des commodités et des commerces, à ne pas manquer ! Place de parking en sus à 150,00 euros TTC. Disponible immédiatement. Chauffage et eau chaude collectif. Appartement équipé de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). La taxe d'ordure ménagère est imputé au locataire à hauteur de 15 chaque mois, Cette provision donnera lieu à une régularisation annuelle, sur la base du montant réel figurant sur l’avis de taxe foncière du bailleur. Toute différence sera ajustée lors de cette régularisation. Les Honoraires à la charge du preneur sont de 518,96 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. (en respectant 12,10 euros TTC / m2). L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 129,95 euros TTC à la charge du preneur. (En respectant un maximum de 3,03 euros TTC / m2). Le montant du dépôt de garantie sera de 810,00 euros. Loyer mensuel hors charges de 810.00 euros, loyer mensuel charges comprises de 955.00 euros. Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Conditions du plafond de revenus pour un locataire : Celibataire : 34 000 € Couple : 52 303 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive. Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.