Une vie citadine douce, et des revenus locatifs garantis

Description

Idéalement située en plein cœur de La Rochelle, cette maison de ville en excellent état séduit par son équilibre parfait entre vie citadine, volumes familiaux et confort. Pensée pour accueillir une vie de famille, la maison principale développe environ 150 m² et propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une chambre double offre la possibilité d’aménager un cinquième espace nuit, selon les besoins. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, apportant charme et élégance à l’ensemble. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Une terrasse, véritable bijoux en hyper-centre, prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente dès les beaux jours. Un garage vient compléter la maison principale, un véritable atout en centre-ville. Attenant à la propriété, un appartement indépendant, composé de deux chambres et d’une pièce de vie, dispose de sa propre entrée, garantissant une parfaite autonomie et aucune nuisance. Il permet de générer environ 900 € de revenus locatifs mensuels, simplement et sereinement. Un véritable bijou en cœur de ville rochelais, rare par sa configuration et ses multiples possibilités. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr