CHARMANTE VILLA À LOUER, TRÈS PROCHE DE MONACO

Description

Découvrez cette charmante villa située dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d’un emplacement particulièrement avantageux à moins de 5 minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain de 426 m², la maison offre une surface habitable de 99,5 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de deux chambres et séduira par sa rareté ainsi que par son accessibilité. Diagnostic de performance énergétique classé D (270 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée B (6 kg CO₂/m²/an). Honoraires : – Location en résidence principale : 13,12 € / m² – Résidence secondaire : 10 % du loyer annuel + TVA Contactez-nous sans hésiter Lambelet Sébastien +33 6 48 22 04 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial M. LAMBELET, immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr