Maison individuelle avec studio indépendant - Cernex

Description

À vendre à Cernex (74350) – Maison individuelle développant 164,67 m² habitables (233,35 m² de surface totale), implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², située en zone agricole A. L’habitation principale est complétée par un studio indépendant de 37,83 m², offrant de multiples possibilités (logement d’appoint, activité, location selon réglementation). Le bien dispose également d’une terrasse, de quatre caves, d’un système de chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée avec insert. En complément, un terrain boisé d’environ 7 000 m², situé en zone naturelle N, non attenant mais à proximité sur une autre commune, est inclus dans la vente. La maison bénéficie d’une vue dégagée et se situe à proximité de l’axe routier reliant Copponex à Marlioz, facilitant les déplacements. Des travaux à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. CLASSE ENERGIE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.