EXCLUSIVITÉ – T3 rénové de 63 m2 avec Terrasse – Saint-Pierre-d’Irube

Description

Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété intimiste, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec placards et dressing aménagé, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La terrasse de 12 m², exposée Sud Est, prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m2 complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement très recherché dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès autoroute. Taxe foncière : 788€ Classe énergétique : C et GES : A (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 794€ et 1074€ par an) Prix de vente : 294 000 € honoraires agence inclus Prix de vente : 280 000 € honoraires agence exclus 5 % à la charge de l'acquéreur. Nombres de lots : 495 dont 191 à usage d'habitation. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 euros Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr