Studio 28 m² Le Prieuré de Mongré

Description

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous présente EN EXCLUSIVITE dans un site exceptionnel et chargé d'histoire, au cœur du très recherché le Prieuré de Mongré, ce studio de 28 m², niché dans un environnement verdoyant au calme avec parc arboré. Le bien se compose : Au deuxième étage avec ascenseur: d'une pièce d'environ 20 m² avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes. D'une mezzanine de 8,76 m², lumineuse grâce à sa fenêtre, idéale pour un espace nuit. Chauffage individuelle électrique. Une place de parking complète ce bien. Vendu loué 460 €/mois, 20 € la place de parking + 20 € de charges. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif au sein d'un cadre rare alliant cachet, calme et rentabilité. Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 30 Charges courantes prévisionnelles annuelles 680 € comprenant l'eau froide. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1160 € à 1600 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023. NOUVEAU DPE en F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www"www.georisques.gouv.fr".