MAGNIFIQUE DUPLEX SUR LA COMMUNE DE GORBIO

Description

Venez Découvrir cet appartement moderne situé dans la commune de Gorbio. D'une superficie de 66,28 m², cet espace offre un confort optimal grâce à ses deux chambres spacieuses et son grand séjour avec cuisine . Les fenêtres coulissantes équipées de double vitrage Donnant accès sur un balcon et de moustiquaires apportent une belle luminosité tout en assurant votre tranquillité. Profitez des équipements modernes tels que les stores électriques et l'éclairage extérieur. Pour votre sécurité, l'appartement est doté d'une alarme incendie, d'un interphone, et d'une porte blindée. De plus, l'accès à la fibre optique facilite vos connexions internet au quotidien. , cet appartement offre également une belle terrasse ensoleillée dont l'accès se fait par la mezzanine . Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, rendant votre quotidien plus pratique. Situé dans une copropriété avec piscine Vous pourrez vous baigné et profité du soleil. L'appartement est vendu sans le box fermé, mais plusieurs option de stationnement s'offrent a vous. Possibilité d'acquérir un Box Fermé et supplément. Bien soumis au regime de la copropriété Pas de Procedure en cours La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°240 (Appartement) .ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ (Soit 2500€ par an) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 733€ et 991€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 733€ ~ 991€