Maison de plain‑pied avec piscine chauffée

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Situé en bordure du village des Touches‑de‑Périgny, ce pavillon moderne de plain‑pied offre un cadre de vie confortable, une piscine chauffée et un grand jardin clos – idéal comme résidence secondaire ou comme maison familiale à l’année. Entièrement équipé de double vitrage et de climatisation réversible dans les chambres et le séjour, le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. L’entrée s’ouvre sur un couloir spacieux avec placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 36 m². La cuisine attenante est aménagée et équipée, et une buanderie séparée offre un espace pratique supplémentaire. Un bureau indépendant permet de télétravailler ou d’aménager un espace loisirs. La maison comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. À l’extérieur, la piscine chauffée (10 × 4,3 m) se trouve au cœur d’un vaste jardin clos de 3 840 m², offrant intimité et de belles possibilités de vie en plein air. Un grand garage de 67 m² et une dépendance de 34,5 m² complètent l’ensemble, offrant un excellent potentiel de stockage ou d’atelier. À seulement 7 km de toutes les commodités de Matha – commerces, écoles, services médicaux, installations sportives et supermarché – et à 0,5 km des services du village, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant très bien desservie. Prix honoraires inclus : 299 600 € Prix honoraires exclus : 280 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur