Au centre du village de Gargas, maison avec studio indépendant

Description

Ref: CR134 Idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces et de l’école de Gargas, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle se compose de 5 chambres et 3 salles d’eau/bains, dont un studio indépendant, parfaitement aménagé et déjà exploité en location saisonnière, générant un chiffre d’affaires attractif. Vous profiterez également d’une agréable véranda équipée d’un poêle à granulés, d’un garage ainsi que d’un atelier, idéals pour le confort et le rangement. À l’extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente avec de nombreux arbres fruitiers (figuier, jujubier, grenadier…), un magnifique saule pleureur, une piscine 8 × 4 m, un puits avec pompe immergée et un récupérateur d’eau enterré. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre, et bénéficie d’un chauffage performant par chaudière gaz à condensation. Et le terrain est entièrement constructible! Catherine Rublé 06 70 45 44 51 EP Patrimoine - Agent commercial EI